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強 者 房 客

在10幾年的包租公生涯

很榮幸的有些房客買了房子高高興興跟我辦退房 

有點像嫁女兒一樣

但是大部分的房客卻不是如此

會買房子的房客有哪些特質呢?

野口先生是電子公司員工

他從不換工作

他從不出國

他不買車

他租很便宜的6000元套房

他也不換套房

後來野口先生買了新莊3DK新大樓

渡邊先生是另一個例子

他在宏碁上班

他也租6000元套房

他也不換套房

他也不買車

他買在汐止3DK附車位

春子小姐在大同工學院上班

她租6000元套房

她衣著樸素

沒有名牌包沒有單車

後來她父母幫了一點忙

她買在三重3DK把分散在台北城的另外兩位弟弟一起接過來住

戎谷先生更是極端

他住在4000元沒有對外窗的雅房包水電

後來那間房子我脫手後他改租我另一間頂樓加蓋雅房4500元

原價6000元為了補償他少算了1500元

他後來跟女友合資買在三峽北大特區3DK

北條先生的例子也很有趣

他租在我最廉價雅房2500元包水電

原本是廚房我把水管天然氣管塞住後當房間租給他

他買在中和秀朗路三段的一間公寓一樓法拍屋

神尻先生是比較極端的例子

他住9000元的套房但是要求一次付一年租金把租金壓到8100元

隔了兩年趁租屋市場不景氣又跟我討價還價又減了500元只剩7600元

這是一間有著個人陽台的旗艦型套房

神尻先生在元*證券上班

理財很有一套

他又交女友又買車子又衣著得體又有令同棟住戶為之震撼的性生活

他買在板橋1000多萬的3DK

強者房客共同點是什麼呢?

除了神尻先生其餘都像苦行僧一般在修行

用肉體的痛苦換取金錢跟未來

那麼哪些房客又會搬回家鄉呢?

美子小姐是上班族

她努力工作也有豐富的社交生活

社交生活是要花錢的

她後來在爸爸說了一句"撐不下去就回家吧"回到家鄉去了

舞子小姐活潑美麗

她也騎單車也買名牌衣服美不勝

常常去夜店消費是個潮女

也回家鄉了

小林先生才華洋溢

跟我辦退房時這個房間已經被他重新設計的頗有個人風格還送我ㄧ些他新買的家具

他爸爸也叫他回家了


不是回家鄉就是弱者

但是當每月存不了錢也要維持個人生活品質的時候

是不能在這個城市買房子定居下來的

要有這個覺悟才行

苦行僧有時候真的是年輕時必須的修行

如果你在年老時不想當苦行僧的話


 

 

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